Из зала суда. Суд отказал в признании недействительным договора аренды нежилого помещения

Арбитражный суд Запорожской области рассмотрел иск о признании ничтожным договора аренды нежилого помещения, заключенного в 2022 году между собственником и предпринимателем. Истец, ранее арендовавший это помещение, требовал применить последствия недействительности сделки и обязать ответчика освободить объект, передав его уполномоченному органу. Суд установил, что договор аренды с истцом прекратил действие в связи с истечением срока, а также из-за невнесения арендной платы и фактического прекращения пользования помещением. Следовательно, на момент заключения оспариваемого договора истец уже не обладал никакими правами на спорный объект. Кроме того, впоследствии нежилое помещение было признано бесхозяйным и принято в собственность Запорожской области. Само по себе оспаривание договора, стороной которого истец не является, не способно восстановить его права. В связи с этим суд отказал в удовлетворении иска в полном объёме.

Судебный акт вступил в законную силу.

С текстом судебного акта по делу № А86-442/2025 можно ознакомиться путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел»  http://kad.arbitr.ru.

Опубликовано: 27.05.2026 10:32 Обновлено: 27.05.2026 10:32