Из зала суда. Арендодатель в момент передачи имущества арендатору обязан обладать правом собственности или иным законным правом на данное имущество

Прокурор в интересах субъекта Российской Федерации обратился в суд с иском о признании недействительным договора оперативной аренды недвижимости, заключенного между муниципальным предприятием и индивидуальным предпринимателем. В обоснование требований указано, что договор аренды заключен в отношении имущества, которое не принадлежало арендодателю на законных основаниях, муниципальное предприятие распорядилось имуществом, имевшим признаки бесхозяйного и не переданным ему в установленном порядке. Суд признал договор недействительным, поскольку право распоряжения спорным имуществом принадлежало только субъекту Российской Федерации (в лице уполномоченных органов), а не местной администрации или созданному ею предприятию. Муниципальное предприятие не обладало полномочиями арендодателя, так как не являлось собственником и не было управомочено на сдачу имущества в аренду.

Судебный акт не вступил в законную силу.

С текстом судебного акта по делу № А86-61/2025 можно ознакомиться с использованием сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru.

Опубликовано: 08.07.2026 15:12 Обновлено: 08.07.2026 15:12