Из зала суда. Суд признал право собственности на нежилое здание за предпринимателем, устранив разночтения в правоподтверждающих документах в целях его последующей регистрации в государственном реестре прав

Индивидуальный предприниматель обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание. В обоснование требований указал, что право собственности возникло на основании нотариально удостоверенных договоров купли-продажи, заключённых с потребительским обществом и его правопреемником. При обращении в росреестр для регистрации ранее возникшего права истцу было отказано ввиду технических особенностей оформления документов, в том числе наличия исправлений в тексте договоров. Суд установил, что договоры купли-продажи были нотариально удостоверены, а согласно сведениям государственного реестра вещных прав Украины спорный объект принадлежал истцу. Исправления в тексте договоров внесены нотариусом в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством и не свидетельствуют о недействительности сделок. Суд отметил, что в силу Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 7-ФКЗ и Указа врио Губернатора Запорожской области от 15.03.2023 № 27-у права на недвижимость, возникшие до вступления в силу российского законодательства на территории нового субъекта, признаются юридически действительными без дополнительного подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации. Исковые требования удовлетворены в полном объёме. 
Судебный акт не вступил в законную силу.

С текстом судебного акта по делу № А86-212/2026 можно ознакомиться с использованием сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru.

Опубликовано: 07.08.2026 15:22 Обновлено: 07.08.2026 15:24