Из зала суда. Суд признал право собственности на нежилое помещение, приобретенное по договору купли-продажи

Индивидуальный предприниматель обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение, приобретённое им в 2017 году по нотариально удостоверенному договору купли-продажи. Право собственности было зарегистрировано в государственном реестре вещных прав Украины. Истец обратился в Росреестр для регистрации ранее возникшего права в едином государственном реестре, однако получил отказ по формальным основаниям – ввиду технической ошибки в номере договора. Суд установил, что право собственности истца возникло на законных основаниях по законодательству Украины, действовавшему на момент сделки, и было зарегистрировано в установленном порядке. В силу переходных положений Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 7-ФКЗ и указов Губернатора Запорожской области ранее возникшее право признаётся на территории Российской Федерации без дополнительного подтверждения. Суд также указал, что техническая ошибка в нумерации договора не влияет на действительность права. В едином государственном реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах иных лиц, фактическое владение и пользование спорным помещением истцом с 2017 года подтверждено материалами дела. Исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Судебный акт не вступил в законную силу.

С текстом судебного акта по делу № А86-861/2025 можно ознакомиться с использованием сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru.

Опубликовано: 11.08.2026 09:16 Обновлено: 11.08.2026 09:16