Из зала суда. Суд отказал предпринимателю в признании незаконными отказов росреестра в регистрации права на объекты недвижимости

Индивидуальный предприниматель обратилась в суд с заявлением о признании недействительными отказов Управления Росреестра по Запорожской области в государственной регистрации права собственности на две хозяйственно-бытовые постройки, расположенные в рекреационной зоне на побережье Азовского моря. Заявитель указывала, что в 2016 году заключила договор аренды земельного участка для размещения базы отдыха, а в 2019 году построила на нем спорные объекты. Для регистрации права собственности предприниматель обратилась в Управление Росреестра с заявлением о регистрации ранее возникшего права, представила декларацию о готовности объекта и технический паспорт, выданные государственными органами Украины в 2019 году. Управление Росреестра отказало в регистрации, указав, что представленная декларация не является правоустанавливающим документом, а документом, подтверждающим право собственности, является выписка из государственного реестра вещных прав Украины, которая заявителем не представлена. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд установил, что предпринимателем действительно не представлена выписка из государственного реестра вещных прав Украины на хозяйственно-бытовые постройки. Суд подтвердил законность отказа в регистрации, указав, что предприниматель не лишена права повторно обратиться за регистрацией после оформления договора аренды и подтверждения права собственности в установленном порядке, в том числе через региональную комиссию по рассмотрению правоустанавливающих документов, исходя из механизма, установленного постановлением Правительства Запорожской области от 23.12.2025 № 917.

Судебный акт не вступил в законную силу.

С текстом судебного акта по делу № А86-206/2026 можно ознакомиться можно ознакомиться путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru.

Опубликовано: 21.08.2026 08:35 Обновлено: 21.08.2026 08:35